Naar de inhoud

Concurrentie-agent · Makelaars

Concurrentieanalyse op social media voor makelaars

De Concurrentie-agent volgt andere makelaars en kantoren in je werkgebied, legt uit wat voor hen werkt en waarom, en vertaalt dat naar ideeën in een lokale, eerlijke en deskundige toon — zonder één woord te kopiëren.

Vraag je gratis Social Audit aan Bekijk de functie Concurrentieonderzoek
Kleine donkere modules verbonden met een centrale gestippelde bol, waarvan er één blauw oplicht

Het probleem

Je kijkt nu al naar wat andere makelaars en kantoren in je werkgebied posten. Alleen levert het niets op.

Concurrentieonderzoek betekent meestal: feeds doorscrollen, een paar screenshots maken en vergeten waarom ze ertoe deden. Het voelt productief en verandert zelden wat je hierna post.

Wat makelaars nodig hebben, is geen lijst van wat anderen deden, maar het patroon erachter (het format, de hook, de timing) — en een helder oordeel of het überhaupt bij je kantoor past.

Ter illustratieConceptcaption · fictief voorbeeld, geen klant

Drie dingen die ik check voordat ik een huis in de verkoop zet

De foto's zorgen voor de klik. De rondleiding zorgt voor het telefoontje. Dit is in drie minuten waar ik op let voordat er ook maar één foto gemaakt wordt.

Signaal · Je rondleiding-reels hielden de aandacht deze maand langer vast dan je woningfoto's.

Zo werkt het

Wat de Concurrenten-agent doet, stap voor stap.

Makelaars op Instagram en TikTok. Elke stap eindigt in een concept, niet in een actie.

  1. 01

    Kies wie je volgt

    Jij kiest de accounts — meestal andere makelaars en kantoren in je werkgebied, plus een paar die je bewondert buiten je niche.

  2. 02

    Bekijk de openbare posts

    De agent leest hun openbare posts en engagementpatronen. Hij heeft nooit interactie met hun accounts.

  3. 03

    Leg het waarom uit

    Bij posts die opvallen noteert hij de hook, het format en het onderwerp, en waarom het waarschijnlijk aansloeg.

  4. 04

    Vertalen, niet kopiëren

    Bruikbare patronen worden voorstellen voor je eigen content — bijvoorbeeld een eigen post over de lokale woningmarkt, uitgelegd in gewone taal.

Wat je krijgt

Concepten die je kunt gebruiken, met de redenen erbij.

Onderdeel van Concurrentieonderzoek binnen Oryxia, en leest uit hetzelfde merkgeheugen als de andere zes agents.

  • Een volglijst met andere makelaars en kantoren in je werkgebied, met notities per account
  • Wekelijkse patroonnotities: formats, hooks en onderwerpen die aanslaan
  • “Jouw versie”-voorstellen, herschreven in jouw stem
  • Hooks die het bewaren waard zijn, als patroon doorgestuurd naar je Hookbibliotheek
Concept · wacht op jouw goedkeuring

Inspiratie erin. Niets eruit zonder jou.

De Concurrentie-agent leest alleen openbare posts en doet alleen voorstellen. Hij reageert, volgt, stuurt of post nooit iets.

  1. 1Jij kiest elk account dat gevolgd wordt
  2. 2Voorstellen worden pas briefings als jij ze accepteert
  3. 3Nooit interactie met accounts van concurrenten

Past goed als

  • Je houdt andere makelaars en kantoren in je werkgebied nu al in de gaten
  • Je wilt het patroon, geen map vol screenshots
  • Je vindt het belangrijk om origineel te blijven

Past niet als

  • Je wilt de feed van een concurrent klonen — de agent is gemaakt om patronen te vertalen, niet om posts na te maken.
  • Je zoekt een koppeling met Funda of een CRM — Oryxia regelt je Instagram en TikTok, niet je woningaanbod.

FAQ

Terechte vragen.

01Merken concurrenten dat ik ze volg?

Nee. De agent leest alleen openbare posts en volgt, liket, reageert of stuurt nooit iets. Het is dezelfde informatie die je ziet als je zelf scrolt, alleen overzichtelijk voor je geordend.

02Hoeveel accounts kan ik volgen?

Genoeg voor andere makelaars en kantoren in je werkgebied en een paar inspiratiebronnen daarbuiten; de precieze limieten hangen af van je abonnement en staan op de prijspagina.

03Begrijpt het hoe een makelaarskantoor als het mijne met kopers en verkopers praat?

Het begint bij een merkinterview van 30 minuten en je eigen eerdere posts, en mikt op een lokale, eerlijke en deskundige toon. Je niet-zeggen-lijst — voor makelaars meestal voorspellingen over verkoopprijzen of doorlooptijden, en woninggegevens die niet zijn gecontroleerd — geldt voor elk concept, en jij keurt elk concept zelf goed.

Gerelateerde agents

Oryxia voor makelaars Alle agentsZo werkt Oryxia

Zie wat je agents als eerste zouden schrijven.

De gratis Social Audit brengt je niche, concurrenten en hook-kansen in kaart, en laat de agents aan het werk zien in een demo-workspace.

Vraag je gratis Social Audit aan Bekijk prijzen